Как выбрать таунхаус

При выборе загородной недвижимости существует несколько вариантов объектов отдельно стоящей либо сблокированной застройки. Основными из них являются:

коттеджи – отсутствуют ограничения по архитектуре, экстерьеру фасадов;
дуплексы – общий дизайн фасадов, архитектурный стиль, стена, крыша;
квадрохаусы – различные условия проживания четырех семей в общем здании, увеличенные расходы на обогрев жильцов северной стороны;
лэйнхаусы – общая архитектура, этажность, разная отделка фасадов, внутренняя планировка;
таунхаусы – несколько квартир (чаще всего, многоуровневых) внутри одного здания.

Последний вариант обладает рядом преимуществ, востребован собственниками, предпочитающими совмещение городского комфорта с загородным проживанием. Любой проект блокированной застройки обеспечивает снижение себестоимости квадратного метра, как минимум, на 20%. Прилежащий участок поровну делится на всех владельцев, обеспечивая каждую семью достаточной территорией для отдыха, на сайте lomonosov-estate.ru

Преимущества проживания в таунхаусе

Перед тем, как выбрать таунхаус, необходимо изучить рекомендации специалистов для снижения бюджета покупки. В проектах таунхаусов изначально заложен ряд преимуществ:

вариативность проживания – по договоренности с соседями участки разделяются высоким глухим забором, ограничивая визуальный контакт, либо возводятся совместные зоны отдыха, которыми семьи пользуются по очереди;
небольшой палисадник в собственности – в Киевской области их размер варьируется 0,2 – 2,5 соток;
снижение эксплуатационных расходов – общие коммуникации менее затратны, чем автономные системы коттеджей;
личный гараж либо парковка – пристройка к дому или навес возле него, обеспечивающий защиту от непогоды пары автомобилей.

В черте города стоимость таунхаусов на порядок выше, так как, они относятся к элитному типу жилищ, имеют улучшенную планировку.

Критерии выбора таунхауса

В отличие от городской квартиры, таунхаус обеспечивает владельца небольшим земельным участком. Поэтому, правильное оформление на этапе приобретения гарантирует отсутствие проблем при использовании участка. В законодательстве правовые аспекты относительно таунхаусов отсутствуют, поскольку, этот тип недвижимости появился недавно. Не менее важно изучить проектную документацию. Убедиться в точном соответствии с ней готового жилища.

Коттеджные поселки, в которых преимущественно расположены таунхаусы, могут возводиться на земле различных форм собственности, категорий.

Критерии выбора таунхауса

Оформление каждой секции таунхауса, как отдельного дома, так же неудобно – коммуникации должны заводиться отдельно в каждую квартиру, чердачное пространство, подвальные помещения в обязательном порядке перегораживаются.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close

Архивы

Свежие записи